А вы знали что в Казахстане больше 40 ипотечных продуктов? А слышали ли Вы о программах арендного жилья? Для Вас мы собрали список жилищных программ и разделили на несколько категорий.

Какие ипотечные программы существуют в Казахстане?

В Казахстане есть различные ипотечные программы: как для обычных граждан, так и для очередников (см. статью "Кто может встать в очередь на жилье"). Для более лучшего понимания, давайте разберем отдельно каждую категорию ипотечных программ.

Ипотечные программы Казахстана условно можно разделить на 5 категорий:

Государственные социальные программы для всех граждан
Государственные льготные программы для очередников
Программы от Жилстройсбербанка
Программы от других банков
Арендное жилье от государство

Государственные социальные программы предназначены для всех граждан РК. Ипотечные программы, входящие в этот список категорий, имеют льготные условия: низкая ставка вознаграждения по кредиту и относительно небольшая сумма первоначального взноса. Это рыночная ипотека для приобретения первичного и вторичного жилья. Список программ данной категории и отличительные черты каждой программы можете посмотреть здесь (в разделе "Государственные социальные программы для всех граждан").

Государственные льготные программы предназначены для очередников, которые стоят в очереди в акимате. Направление с акимата на оформление ипотеки по льготным программам выдают очередникам при наступлении очереди. В очередь можно встать через портал egov.kz либо через ЦОН. Как встать в очередь на жилье смотрите здесь. Но чтобы встать в очередь вы должны относиться к той категории граждан, которым можно встать в очередь на жилье. Для оформления ипотеки по льготным программам очередники должны получить направления и иметь первоначальный взнос в депозите Жилстройсбербанка. Список программ данной категории и отличительные черты каждой программы, а также размер первоначального взноса и процентные ставки по каждой программе можете посмотреть здесь (в разделе "Государственные льготные программы для очередников ").

Программы от Жилстройсбербанка предназначены для всех граждан РК. Для оформления ипотеки по программам от Жилстройсбербанка (ЖССБ) необходимо иметь накопления в депозите ЖССБ. А какие есть программы у Жилстройсбербанка? Жилстройсбербанк реализует 3 вида ипотечных программ: жилищный заем, промежуточный заем и предварительный заем. Для того чтобы понять различие этих трех займов прочитайте статью про виды ипотечных программ от Жилстройсбербанка. Список программ данной категории и отличительные черты каждой программы, а также размер первоначального взноса и процентные ставки по каждой программе можете посмотреть здесь (в разделе "Программы от Жилстройсбербанка").

Программы от других банков предназначены для всех граждан РК. Ипотечные программы, входящие в этот список категорий, предназначены для покупки жилья от всех коммерческих банков Казахстана. Список программ данной категории и отличительные черты каждой программы, а также размер первоначального взноса и процентные ставки по каждой программе можете посмотреть здесь (в разделе "Программы от других банков").

Арендное жилье от государство предоставляется очередникам и работающей молодежи. Очередники - граждане состоящие в очереди на жилье в местном акимате (категории граждан, которым можно встать в очередь на жилье). Обычно арендное жилье выдают в соответствии с номером в очереди. Есть требование по доходу - не более 31 тысяч тенге на каждого члена семьи. С подробной информацией можете ознакомиться здесь. А как молодые специалисты могут могут участвовать в программе арендного жилья прописано здесь. При получении арендного жилья заключается договор аренды на пять лет с возможностью продления.

Исключение: арендное жильё для работающей молодёжи предоставляется только на одно пятилетие.

Если остались вопросы, вступайте в наше сообщество "Мой дом" в мессенджере AITU и мы обязательно проконсультируем Вас!

Почему нельзя верить жилищным кооперативам?