АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»

Арендное жилье с правом выкупа со сроком до 20 лет

Претенденты

• для работников сферы образования и здравоохранения (МОН РК и МЗ РК)

  В КИК поясняют, получить арендное жилье с выкупом могут не только учителя или врачи, но и другие работники министерств и подведомственных организаций, которые остро нуждаются в жилье. Какие именно работники могут принять участие в Программе и требования к участникам (возраст, стаж работы и т.д.) решают самостоятельно Министерства (МОН РК и МЗ РК) и акиматы, с которыми заключены соответствующие соглашения.

• очередники

  • многодетные семьи;
  • неполные семьи;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
  • дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • оралманы;
  • государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций;
  • инвалиды 1, 2 группы.

  Арендное жилье с правом выкупа выдается очередникам только при наступлении их очередности.

Требования к претендетам

• гражданство РК;
• отсутствие собственного жилья;
• наличие дохода за последний год;
• работников сферы образования и здравоохранения: возраст арендатора, не должен превышать возраста выхода на пенсию на момент исполнения обязательств по договору аренды.
• для очередников: 50 % жилья реализуется лицам из вышеуказанных категорий, состоящим в браке не менее 3-х лет, имеющим детей (ребенка), и возраст обоих супругов не достиг 35 лет (на момент подачи заявления на участие в Программе), а также неполным семьям, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста 35 лет, в том числе разведенный, вдовы.

Параметры программы

• первоначальный взнос отсутствует;
• есть возможность досрочного выкупа жилья в любое время;
• отсутствие комиссии за рассмотрение заявления;
• привлечение гарантов при недостаточности дохода;
• ставка вознаграждения 3,1% годовых.

Размер стоимости арендной платы

• 1455 тенге за 1 кв.м для крупных городов
• 1232 тенге за 1 кв.м для регионов

Порядок рассмотрение документов

• Сроки приема документов определяются местными исполнительными органами (далее - МИО).
• Объявления о начале приема заявок по Программе жилищного строительства «Нұрлы жер» (аренда с выкупом) размещаются на сайтах МИО (акиматы).
• После получения документов от претендентов на арендное жилье МИО составляется предварительный список потенциальных арендаторов, с учетом приоритетности и очередности.
• Списки, сформированные по результатам работы проведенной МИО, направляются в АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» (далее – КИК) для определения платежеспособности.
• В случае соответствия потенциальных арендаторов требованиям по платежеспособности, КИК направляет в МИО список потенциальных арендаторов, соответствующих требованиям для последующего распределения и размещает информацию на сайте КИК (список участников).

Как подавать заявку

Объявления о начале приема заявок по Программе жилищного строительства «Нұрлы жер» (аренда с выкупом) размещаются на сайтах МИО (акиматы).

Списки прошедших и не прошедших участников номеруются в алфавитном порядке. Ознакомиться с ними можно на сайте КИК

Документы

Документы, необходимые для прохождения оценки платежеспособности:

1. Оригиналы (для сверки) и копии удостоверений личности Заявителя и Гаранта, удостоверение оралмана;
2. Документ, подтверждающий регистрацию по постоянному месту жительства (адресная справка) Заявителя и Гаранта;
3. Оригиналы справок с места работы Заявителя и Гаранта о должности, стаже работы (с указанием даты и номера регистрации);
4. Оригиналы справок о заработной плате с места работы Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
5. Оригиналы и копии документов, подтверждающих иные доходы Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов. Информация о доходе от работы с неполным рабочим днем или от работы по совместительству может быть использована в случае, если представлено подтверждение получения дохода в течение последних 12 месяцев. Ежегодные бонусы могут приниматься во внимание при определении платежеспособности Заявителя, если его работодатель представит подтверждение того, что Заявитель получал их в течение последних 2 лет;
6. Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
7. Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, нотариально удостоверенное заявление о том, что арендатор в браке не состоит, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруги/супруга);
8. Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей).
9. Справка об инвалидности.
10. Направление

Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить дополнительно следующие документы:

1. Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации Заявителя.
2. Оригинал и копию патента, при налогообложении на основе патента.
3. Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.