Программы от Жилстройсбербанка
Жилстройсбербанк реализует 3 вида ипотечных программ: жилищный заем, промежуточный заем и предварительный заем. Для того чтобы понять различие этих трех займов прочитайте статью про виды ипотечных программ от Жилстройсбербанка.
Жилищный заем
Главное преимущество жилищного займа: наименьшая процентная ставка и наименьшая переплата. Однако, перед покупкой жилья, нужно 3 года копить депозит до 50% от стоимости жилья и иметь ОП 16.
Данный вид займа состоит из 2 этапов:
Этап 1. Накопление депозита
На первом этапе Вы открываете депозит в ЖССБ и копите 50% от стоимости жилья (можно больше), как только накопите пол суммы от стоимости квартиры и срок Вашего депозита достигнет 36 мес (можно больше),а также уровень минимального оценочного показателя (ОП) будет равен 16, Вы можете покупать квартиру по жилищному займу.
Этап 2. Оформление жилищного займа
На втором этапе вы оплачиваете ипотеку по 5% на сумму займа, то есть на остальные 50% от стоимости жилья.
| Название программы | Процентная ставка | Первоначальный взнос | Тип жилья | ||
|---|---|---|---|---|---|
 Жилищный заем "Баспана" | 5% | 50% | первичное и вторичное | Подробнее | |
Промежуточный заем
Главное преимущество промежуточного займа: можно покупать квартиру как только на депозите будет 50% от стоимости жилья, достижение срока депозита - 3 года и ОП-16 необязательно, но наличие депозита может помочь вам снизить переплату и срок перехода на жилищный заем..У промежуточных займов выше переплата и процентная ставка.
Данный вид займа состоит из 3 этапов:
Этап 1. Накопление депозита
На первом этапе Вы открываете депозит в ЖССБ и копите 50% от стоимости жилья (можно больше), как только накопите пол суммы от стоимости квартиры Вы можете покупать квартиру по промежуточному займу. Важно: для покупки квартиры по промежуточному займу срок депозита и ОП неважен!
Этап 2. Оформление жилищного займа
На втором этапе вы оплачиваете ипотеку по 7% (процентная ставка зависит от видов промежуточного займа) на всю стоимость квартиры, и как только срок вашего депозита достигнет 36 мес, а также уровень минимального оценочного показателя (ОП) будет равен 16, Вы перейдете на оплату по жилищному займу.
Этап 3. Переход на жилищный заем
На третьем этапе Вы переходите на оплату ипотеки по жилищному займу и процентная ставка снижается до 3,5%- 5% (сниженная процентная ставка зависит от достигнутого ОП).
| Название программы | Процентная ставка | Первоначальный взнос | Тип жилья | ||
|---|---|---|---|---|---|
"Стандартный" для первичного жилья | 7% | 50% | первичное | Подробнее | |
"Стандартный" для вторичного жилья | 7.5% | 50% | вторичное | Подробнее | |
"Стандартный" промежуточный заем для "Свой дом" | 7% | 50% | первичное Из списка ФГЖС | Подробнее | |
"Стандартный" для военных | 6% | 50% | первичное и вторичное | Подробнее | |
"Женил" для первичного жилья | 7% | 50% | первичное | Подробнее | |
"Женил" для вторичного жилья | 8.5% | 50% | вторичное | Подробнее | |
"Женил" промежуточный заем для "Свой дом" | 7% | 50% | первичное Из списка ФГЖС | Подробнее | |
"Женил" для военных | 6% | 50% | первичное и вторичное | Подробнее | |
"Жас отбасы" с типом займа "Жеңіл" для молодых семей | 6% | 50% | первичное и вторичное | Подробнее | |
"Женил 2" для первичного жилья | 7% | 50% | первичное | Подробнее | |
"Женил 2" для вторичного жилья | 8% | 50% | вторичное | Подробнее | |
"Женил 2" промежуточный заем для "Свой дом" | 7% | 50% | первичное Из списка ФГЖС | Подробнее | |
"Женил 2" для военных | 6% | 50% | первичное и вторичное | Подробнее | |
Подборки
Мы объединили ипотеки для разных категорий населения. Найдется что-то для каждого.
