АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»
Арендное жилье с правом выкупа со сроком до 20 лет
Претенденты
для работников сферы образования и здравоохранения (МОН РК и МЗ РК)
В КИК поясняют, получить арендное жилье с выкупом могут не только учителя или врачи, но и другие работники министерств и подведомственных организаций, которые остро нуждаются в жилье. Какие именно работники могут принять участие в Программе и требования к участникам (возраст, стаж работы и т.д.) решают самостоятельно Министерства (МОН РК и МЗ РК) и акиматы, с которыми заключены соответствующие соглашения.
очередники
- многодетные семьи;
- неполные семьи;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
- дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
- оралманы;
- государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций;
- инвалиды 1, 2 группы.
Арендное жилье с правом выкупа выдается очередникам только при наступлении их очередности.
Требования к претендетам
- гражданство РК;
- отсутствие собственного жилья;
- наличие дохода за последний год;
- работников сферы образования и здравоохранения: возраст арендатора, не должен превышать возраста выхода на пенсию на момент исполнения обязательств по договору аренды.
- для очередников: 50 % жилья реализуется лицам из вышеуказанных категорий, состоящим в браке не менее 3-х лет, имеющим детей (ребенка), и возраст обоих супругов не достиг 35 лет (на момент подачи заявления на участие в Программе), а также неполным семьям, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста 35 лет, в том числе разведенный, вдовы.
Параметры программы
- первоначальный взнос отсутствует;
- есть возможность досрочного выкупа жилья в любое время;
- отсутствие комиссии за рассмотрение заявления;
- привлечение гарантов при недостаточности дохода;
- ставка вознаграждения 3,1% годовых.
Размер стоимости арендной платы
- 1455 тенге за 1 кв.м для крупных городов
- 1232 тенге за 1 кв.м для регионов
Порядок рассмотрение документов
- Сроки приема документов определяются местными исполнительными органами (далее - МИО).
- Объявления о начале приема заявок по Программе жилищного строительства «Нұрлы жер» (аренда с выкупом) размещаются на сайтах МИО (акиматы).
- После получения документов от претендентов на арендное жилье МИО составляется предварительный список потенциальных арендаторов, с учетом приоритетности и очередности.
- Списки, сформированные по результатам работы проведенной МИО, направляются в АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» (далее – КИК) для определения платежеспособности.
- В случае соответствия потенциальных арендаторов требованиям по платежеспособности, КИК направляет в МИО список потенциальных арендаторов, соответствующих требованиям для последующего распределения и размещает информацию на сайте КИК (список участников).
Как подавать заявку
Объявления о начале приема заявок по Программе жилищного строительства «Нұрлы жер» (аренда с выкупом) размещаются на сайтах МИО (акиматы).
Списки прошедших и не прошедших участников номеруются в алфавитном порядке. Ознакомиться с ними можно на сайте КИК
Документы
Документы, необходимые для прохождения оценки платежеспособности:
- Оригиналы (для сверки) и копии удостоверений личности Заявителя и Гаранта, удостоверение оралмана;
- Документ, подтверждающий регистрацию по постоянному месту жительства (адресная справка) Заявителя и Гаранта;
- Оригиналы справок с места работы Заявителя и Гаранта о должности, стаже работы (с указанием даты и номера регистрации);
- Оригиналы справок о заработной плате с места работы Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
- Оригиналы и копии документов, подтверждающих иные доходы Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов. Информация о доходе от работы с неполным рабочим днем или от работы по совместительству может быть использована в случае, если представлено подтверждение получения дохода в течение последних 12 месяцев. Ежегодные бонусы могут приниматься во внимание при определении платежеспособности Заявителя, если его работодатель представит подтверждение того, что Заявитель получал их в течение последних 2 лет;
- Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
- Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, нотариально удостоверенное заявление о том, что арендатор в браке не состоит, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруги/супруга);
- Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей).
- Справка об инвалидности.
- Направление
Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить дополнительно следующие документы:
- Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации Заявителя.
- Оригинал и копию патента, при налогообложении на основе патента.
- Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.