ТҮҚЖБ ұсынатын бағдарламалар

Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі ұсынатын бағдарламалар

Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі (ТҰҚЖБ) 3 түрлі ипотекалық бағдарламаларды жүзеге асырады. Олар тұрғын үй заемы, аралық заем және алдын ала заемы. Осы үш түрлі ипотекалық бағдарламалардың арасындағы айырмашылықтарды түсіну үшін «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі ұсынатын ипотекалық бағдарламалардың қандай түрлері бар?» атты мақаласын оқыңыздар.

Тұрғын үй заемы

Тұрғын үй заемының басты артықшылығы: ең төменгі пайыздық мөлшерлеме мен артық төлем. Ескерелік жайт: баспана сатып алардың алдында сізге 3 жыл бойы депозитте баспана құнының 50% -ын және «16» -ға тең ең төменгі бағалау көрсеткішінің (ОП) мәнін жинау керек.
Несиенің бұл түрі 2 кезеңнен тұрады:

1-кезең. Депозитте қаражат жинақтау

Бірінші кезеңде сіз ТҰҚЖБ-да депозит ашып, онда пәтер құнының 50% -ын жинайсыз (кем дегенде). Кейін сіз пәтер құнының жартысын жинап болғанда және сіздің депозитіңіздің мерзімі 36 айға жетіп (бұдан да көп болуы мүмкін), ал минималды бағалау көрсеткішінің деңгейі (ОП) 16-ға тең болған кезде («ОП дегеніміз не» мақаласын қараңыз) Сіз тұрғын үй заемымен пәтер сатып ала аласыз.

2-кезең. Тұрғын үй заемын рәсімдеу

Екінші кезеңде сіз тұрғын үй заемы бойынша алған несие сомасына ғана 5% көлеміндегі берешегіңізді төлейсіз, яғни берешек баспана құнының қалған 50% -ына ғана төленеді.

Бағдарламаның аты		Пайыздық ұтыс	Бастапқы жарна	Тұрғын үй түрі
"Баспана" тұрғын үй заемы		5%	50%	бастапқы тұрғын үй және қолданыста болған тұрғын үй	Толығырақ

Аралық заем

Аралық заемның басты артықшылығы: Сіздің депозитіңізде баспана құнының 50% -ы болған жағдайда пәтер сатып ала беруіңізге болады, Сіздің депозитіңіздің мерзімі ең төменгі 3 жылдық мерзімге және «16» -ға тең ең төменгі бағалау көрсеткішінің (ОП) мәніне жетуін күту міндетті емес, бірақ депозиттің болуы артық төлем мен тұрғын үй заемына көшу мерзімін азайтуға көмектеседі. . Аралық заемда артық төлем мен пайыздық мөлшерлеме жоғары болады.
Несиенің бұл түрі 3 кезеңнен тұрады:

1-кезең. Депозитте қаражат жинақтау

Бірінші кезеңде сіз ТҰҚЖБ-да депозит ашып, онда пәтер құнының 50% -ын жинайсыз (кем дегенде). Кейін сіз пәтер құнының жартысын жинап болғанда сіз аралық заемымен пәтер сатып ала аласыз. Ескерелік жайт: аралық заеммен пәтер сатып алу үшін депозиттің мерзімі мен ОП маңызды емес!

2-кезең. Аралық заемын рәсімдеу

Екінші кезеңде сіз ипотеканы баспананың барлық құнына 7% -дық мөлшерлемемен төлейсіз (пайыздық мөлшерлеме аралық заем түрлеріне байланысты, «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі ұсынатын ипотекалық бағдарламалардың қандай түрлері бар?» мақаласын қараңыз). Кейін сіздің депозитіңіздің мерзімі 36 айға жетіп (бұдан да көп болуы мүмкін), ал минималды бағалау көрсеткішінің деңгейі (ОП) 16-ға тең болған кезде («ОП дегеніміз не» мақаласын қараңыз) Сіз тұрғын үй заемына көшесіз.

3-кезең. Тұрғын үй заемына көшу

Үшінші кезеңде сіз тұрғын үй заемы бойынша ипотека төлеміне көшесіз және оның мөлшерлемесі 3,5% - 5% дейін төмендейді (төмендетілген пайыздық мөлшерлеме бағалау көрсеткішінің (ОП) деңгейіне байланысты).

Бағдарламаның аты	Пайыздық ұтыс	Бастапқы жарна	Тұрғын үй түрі
"Стандартный" заемы	7%	50%	бастапқы тұрғын үй	Толығырақ
"Стандартный" заемы	7.5%	50%	қолданыста болған тұрғын үй	Толығырақ
"Өз үйім" "Стандартный" аралық заемы	7%	50%	бастапқы тұрғын үй ТҰҚКБҚ тізімінен	Толығырақ
Әскерилерге арналған "Стандартный"	6%	50%	бастапқы тұрғын үй және қолданыста болған тұрғын үй	Толығырақ

"Жеңіл" заемы	7%	50%	бастапқы тұрғын үй	Толығырақ
"Жеңіл" заемы	8.5%	50%	қолданыста болған тұрғын үй	Толығырақ
"Өз үйім" "Жеңіл" аралық заемы	7%	50%	бастапқы тұрғын үй ТҰҚКБҚ тізімінен	Толығырақ
Әскерилерге арналған "Жеңіл"	6%	50%	бастапқы тұрғын үй және қолданыста болған тұрғын үй	Толығырақ
"Жас отбасы" "Жеңіл" заем түрімен жас отбасыларға	6%	50%	бастапқы тұрғын үй және қолданыста болған тұрғын үй	Толығырақ

"Жеңіл 2" заемы	7%	50%	бастапқы тұрғын үй	Толығырақ
"Жеңіл 2" заемы	8%	50%	қолданыста болған тұрғын үй	Толығырақ
"Өз үйім" "Жеңіл 2" аралық заемы	7%	50%	бастапқы тұрғын үй ТҰҚКБҚ тізімінен	Толығырақ
Әскерилерге арналған "Жеңіл 2"	6%	50%	бастапқы тұрғын үй және қолданыста болған тұрғын үй	Толығырақ